Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : À DÉCOUVRIR - SUPERBE APPARTEMENT, 3 PIÈCES D'ANGLE COSY et CHALEUREUX au CALME, avec JARDIN et CHALET et VENDU avec une GRANDE CAVE !

Dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE et arborée, bénéficiant d'un BEAU et GRAND PARC ainsi que d'une PISCINE COMPOSÉE DE 2 BASSINS, venez visiter cet appartement offrant un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL et alliant FONCTIONNALITÉ, ESTHÉTIQUE, CONFORT ET TRANQUILLITÉ.

Ses atouts :
oUne TERRASSE de 40 m² EXPOSÉE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS, entourée de verdure pour vos moments de détente.
oUne triple exposition vous offrant une LUMINOSITÉ OPTIMALE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE.. Un confort nécessaire pour votre quotidien : climatisation, fibre optique, alarme, porte blindée, double vitrage, volets électriques et du parquet apportant authenticité et élégance dans chaque piÚce.
oUne cuisine ouverte modulable et transformable en 3Úme chambre ou refermable selon vos besoins.
oUne résidence idéale, proche de tout, commerces, écoles, bus-tram, Sophia-Antipolis et accÚs autoroutiers.

Une Cave est incluse pour davantage de rangement, un grand parking collectif vous permettra de garer plusieurs véhicules et vous aurez également la possibilité de reprendre la LOCATION D'UN GARAGE que loue déjà la propriétaire dans la résidence selon vos besoins.

Visite virtuelle disponible et vidéo sur demande.

Contactez-moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 198.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435483)