Iad France - Anthony Leuci vous propose : Maison familiale de 184 m² environ située sur le secteur prisé de Saint-Victor-sur-Loire.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, en pierre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, permettant de profiter du calme de la campagne, à quelques minutes seulement de la ville.

Cette maison se compose de:

- un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse
- une cuisine équipée fermée donnant accÚs sur l'extérieur
- 3 chambres en plain pied dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une 4Úme chambre spacieuse à l'étage
- une piÚce polyvalente à aménager selon vos souhaits (Possibilité de faire une 5Úme chambre)
- un bureau de plus de 9 m² idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile
- une grande salle de bain proposant douche et baignoire

Caractéristiques techniques:

- fenêtres double vitrage récemment changées
- chauffage via une pompe à chaleur neuve
- cheminée à foyer fermé

Cette propriété comprend également un garage et se situe sur
une belle parcelle de terrain de 1700 m² environ, offrant un espace extérieur agréable pour les activités de plein air, le jardinage, ou simplement se détendre en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31456935)