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A propos de
Ref.1896688
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : À Vendre - Maison rénovée de 112 m² avec jardin - Quartier prisé Villeboeuf, Saint-Étienne
Découvrez cette maison de ville mitoyenne (d'un cÎté) pleine de charme, entiÚrement rénovée, située dans le secteur recherché de Villeboeuf.
Ses atouts :
Un vaste séjour lumineux de prÚs de 40 m², idéal pour les moments en famille.
Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
3 chambres dont une au rez-de-chaussée (11,5 m²) et deux mansardées à l'étage.
Un espace jeux / bureau et deux salles d'eau (dont une salle de bain avec WC à l'étage).
Un sous-sol aménagé avec buanderie, pour plus de confort et de rangements.
CÎté extérieur, profitez d'un agréable jardin à plusieurs niveaux, d'un potager, d'une terrasse pour vos repas d'été, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée sur Saint-Étienne.
Maison clé en main : décoration soignée, aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur installée en 2023, performance énergétique optimale (classe B).
Situation idéale : écoles, commerces, transports en commun et centre-ville à proximité.
Une maison familiale où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31848681)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 351 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Étienne
- Année de construction : 1931
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 768.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 113m2Saint-Étienne
vente
274 000 €*
Publiée le 08/10/2025
IAD FRANCE
