Iad France - Sonia DURAND vous propose : Maison de Charme de 147 m² avec Jardinet et Garage, 3 Chambres, Saint-Étienne

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractÚre, ancien atelier de passementerie datant de 1884, offrant une surface totale de 147 m² au sol (128 m² Carrez) sur deux étages.
Cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux hall d'entrée distribuant une grande buanderie, un dressing, un WC séparé et un patio donnant accÚs au jardinet de 16 m².
Un espace bureau en demi-niveau vous permettra de travailler en toute tranquillité.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée entiÚrement équipée, une salle d'eau avec douche et WC.

Au dernier étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle de bains avec baignoire et WC.

Un garage avec portail motorisé et une cave spacieuse complÚtent la maison.

Profitez de prestations de qualité avec les menuiseries en double vitrage bois, les volets roulants électriques solaires et la fibre optique.

L'exposition nord-sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une opportunité rare à Saint-Étienne pour les amoureux de l'ancien et du confort moderne.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31491141)