Iad France - Michael BENOIST vous propose : APPARTEMENT 74,50 m² PENTAGONE ASCENSEUR ! Dans le pentagone, proche des hall et des commerces. Venez découvrir cet appartement de 74,50 m²comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une piÚce de vie lumineuse de 34 m² avec accÚs à une loggia, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Une deuxiÚme loggia à coté de la cuisine fait office de buanderie. Le bien dispose également d'une cave, interphone, porte sécurisée et de nombreuses places de parking ! Charges de 300€ / mois : eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagÚres, et entretiens des parties communes. Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre F à la lettre B au niveau du DPE, Ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31505717)