Iad France - Gladys Roiron vous propose : Opportunité ! Libre pas de locataire. Studio trÚs bon état de 27 m² avec Salle d'eau et Parking à La Roche-sur-YonQuartier prisé de La Roche-sur-Yon, charmant studio de 27 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se trouve au RDC d'une petite copropriété de 2 niveaux.- entrée avec placards, - une piÚce principale spacieuse avec placard + coin cuisine, qui peut facilement être aménagée en espace de vie et de nuit. - La salle d'eau attenante est en trÚs bon état. - place de parking numérotée dans une cour intérieure- La fibre optique installée dans l'immeuble. Proche de nombreux points d'intérêt tels que le Haras, le Lycée Rosa Parc, la Place de la Vendée et le centre-ville. Les transports en commun sont à deux pas. Dans un état général trÚs satisfaisant, ce studio offre un excellent rapport qualité-prix. Il représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à -terre en Vendée. Ne tardez pas à visiter ce studio plein de potentiel et parfaitement situé à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863155)