- 31
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1874147
Appartement
1 pièce(s)
22m2
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI (06 27 66 80 14) vous propose : Dans une résidence de tourisme d'affaires dans le quartier du Millénaire, studio de 22 m² environ, entiÚrement meublé comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine et une salle de bains avec wc.
UNIQUEMENT pour des investisseurs. IMPOSSIBLE d'occuper le logement au titre d'habitation principale ou secondaire.
La résidence est gérée par Appart'city. Vous n'aurez pas à vous occuper de quoi que ce soit, ils gÚrent les locaux et la commercialisation de l'appartement. Le personnel sur place s'occupe des départs et des arrivées ainsi que l'entretien des lieux.
Rentabilité brut 7% - Statut LMNP - Revenu locatif ASSURÉ annuel 4611€ garanti par le bail commercial - 340€ charges / an - Taxe fonciÚre 291€.
La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28.33 € par mois (soit 339.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI EI (ID 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31642174)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montpellier
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 143
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 339€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 22m2Montpellier
vente
67 500 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
