Iad France - Maxime Langlet vous propose : Appartement 4 PiÚces - 2 chambres - avec Balcon à Champigny-sur-Marne

Niché au cOEur de Champigny-sur-Marne, cet appartement de 4 piÚces situé au 3Úme et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1971. Avec une surface totale de 81 m², cet appartement vous séduira par son potentiel.

Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec un coin buanderie, un séjour / salle à manger lumineux donnant accÚs à un balcon ensoleillé orienté à l'ouest complÚte cet espace de vie (possibilité de créer une 3Úmes chambre). Un coin nuit comprenant : un dégagement avce placard, 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et un w. c séparé.

Une place de parking en extérieur et une cave complÚtent les commodités offertes par ce bien. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone.

Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et résidentiel.

À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé ? Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement au fort potentiel à Champigny-sur-Marne. Planifiez dÚs maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33€ par mois (soit 3412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31647194)