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Ref.1769253
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Betsy Barbier vous propose : À CHAMPIGNY SUR MARNE TOUT BEAU TOUT NEUF !
Cet appartement F3 de 62 m² situé au deuxiÚme étage avec ascenseur dans une RESIDENCE CALME et SECURISE saura vous séduire.
Il se compose d'une GRANDE entrée, d'une LUMINEUSE PIECE A VIVRE PARQUETE avec son BALCON FILANT, une MAGNIFIQUE CUISINE entiÚrement EQUIPEE et AMENAGEE, deux JOLIES chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec meuble vasque et wc séparé. *
Le tout est complété par une PLACES DE STATIONNEMENT EN EXTERIEUR et UNE CAVE EN SOUS-SOL.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, POSEZ VOS VALISES ! dans cet appartement absolument IMPECCABLE !
Je suis à votre disposition pour toute information ou visite !
À proximité des écoles, transports et axes autoroutiers *
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31878768)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Champigny-sur-Marne
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 180
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3420€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Champigny-sur-Marne
vente
219 000 €*
Publiée le 17/10/2025
IAD FRANCE
