Iad France - JérÎme Pinaud vous propose : Maison familiale T5 de plain-pied avec véranda et jardin au Nord de Bordeaux :

Située à 5 minutes de la gare TER de La Gorp et à 3 km de l'A10, cette maison offre un cadre pratique et confortable, idéal pour une famille.
La piÚce de vie, lumineuse et accueillante est équipée d'une climatisation réversible. Elle s'ouvre sur une véranda de 23 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter du jardin tout au long de l'année.
La cuisine, équipée et aménagée, bénéficie d'une verriÚre qui la rend à la fois lumineuse et partiellement fermée, alliant praticité et modernité.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter ce bel agencement.
Sur un terrain clos d'environ 750 m², vous profitez d'un environnement agréable sans vis-à -vis. Le portail coulissant motorisé facilite l'accÚs aux plusieurs places de stationnement. Une terrasse carrelée vous invite aux repas d'été, tandis qu'un cabanon en bois de 20 m² apporte un espace de rangement supplémentaire

Les plus qui font la différence
oMaison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle
oVéranda avec vue sur le jardin et cuisine équipée avec verriÚre
o4 chambres, dont une suite parentale
oClimatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires
oEmplacement stratégique : gare et accÚs autoroute à proximité

Et si votre futur cocon se trouvait ici

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31763222)