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A propos de
Ref.1886627
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Appartement 2 piÚces avec terrasse de 20 m² - à deux pas de la gare et du Colisée à Chartres
Situé en plein cOEur de Chartres, cet appartement de 45 m² se distingue par son extérieur exceptionnel : une spacieuse terrasse de 20 m², rare en centre-ville, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Les atouts du bien
Un emplacement premium : gare SNCF et cinéma Le Colisée à quelques pas, commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Une terrasse d'exception : 20 m² plein ciel, véritable prolongement de l'espace de vie.
Un intérieur fonctionnel : chambre lumineuse, séjour convivial, cuisine séparée avec coin repas, salle d'eau avec douche moderne, WC indépendant et entrée accueillante.
Confort et sécurité : chauffage individuel radiateur électrique neuf, fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec digicode.
Informations clés
Surface habitable : 45 m² (2 piÚces principales)
Terrasse : 20 m²
Année de construction : 1995
Résidence : calme, sécurisée et bien entretenue
État général : bon état
Pourquoi cet appartement est unique ?
Cet appartement combine le charme d'un mode de vie urbain avec le luxe rare d'une grande terrasse privative en plein centre de Chartres. C'est le choix idéal pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif et pérenne. (gedeon_6727_31822780)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Chartres
- Année de construction : 1995
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 43
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1280€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
277
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Chartres
vente
115 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
