Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Idéal Investisseur - Petite Venise (Chartres)
À deux pas de la guinguette et des bords de l'Eure, découvrez ce studio de 17 m²vendu loué, situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, au cOEur du quartier d'un quartier agréable.

Loué depuis plus de 20 ans à une association fiable, ce bien offre :
o défiscalisation possible
o zéro vacance locative,
o entretien et remise en état pris en charge par l'association,
o un logement toujours impeccable.

Le studio dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts rares dans le secteur.
Loyer actuel : 370 € charges comprises -> un rendement stable et sans gestion.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31861341)