Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Appartement de Charme à Chartres - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat

Situé au cOEur de Chartres, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 3 piÚces situé au 2Úme étage d'un immeuble de 3 niveaux est une opportunité rare sur le marché.

D'une surface de 51 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau, un espace salon - cuisine lumineux. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Construit en 1900, l'immeuble est en bon état général.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en hiver. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et l'interphone sont également présents.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cOEur de Chartres, une ville chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31451369)