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Ref.1901252

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : À Roissy-en-Brie, à proximité du centre-ville et de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare RER E à 10 minutes), belle maison familiale indépendante construite en 1984 (153 m² environ utiles). Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lave-main, un séjour de 33 m² environ et sa cuisine ouverte de 12 m² environ vous offre une piÚce de vie spacieuse et chaleureuse complétée par une véranda de 40 m² environ avec un sauna.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec rangements et une salle de bain avec douche baignoire et wc.
Les atouts : un garage attenant de 21 m² environ, volets roulants électriques, jardin sans vis-à-vis avec terrasse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31855326)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 495 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Roissy-en-Brie
  • Année de construction : 1984

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3100.00€ et 4230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 000 €
    Maison 136m2 à Roissy-en-Brie
    En vente
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    Maison 136m2Roissy-en-Brie

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 18/10/2025

    IAD FRANCE
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