Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - dans un secteur trÚs recherché, proche commodités, écoles et gare rer e

maison de 166 m² environ, édifiée sur sous-sol total, sur une parcelle de 430 m².

offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour trÚs lumineux traversant avec balcon, cuisine séparée, salle de bain, wc indépendant, 2 chambres, accÚs direct au sous-sol.

à l'étage : vaste palier de 20 m² pouvant être aménagé en bureau ou espace détente, 2 grandes chambres, salle de bain, dressing de 7 m², wc indépendant.

au sous-sol : grande piÚce de 30 m² avec accÚs indépendant à l'extérieur, coin cuisine et salon intégré, wc. Possibilité de créer une dépendance totale idéale pour un ado, une activité ou autre. Garage, buanderie, chaufferie.

jardin clos, 2 cabanons de 15 m² et 12 m² avec fenêtres en fond de parcelle pouvant servir d'atelier ou de rangement.

prestations : double vitrage avec volets roulants, poêle à bois canadien, environnement calme, commerces à proximité.

maison familiale a fort potentiel ! À visiter sans tarder !

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_31993899)