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A propos de
Ref.1893908
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy-en-brie - exclusivité - maison individuelle de 70 m² environ - gros potentiel de valorisation - 2 chambres - terrain de 433 m² - secteur calme - proche commerces - écoles - transports -
elle comprend :
au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux - une cuisine indépendante - 2 belles chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un dégagement -
sur un terrain de 433 m² environ avec un atelier ou garage de 25 m² - un abris bois de 19 m² - un jolie jardin -
travaux à prévoir - gros potentiel de valorisation - chaudiere et cuve a fioul - quartier tres rechercher - proche centre ville - ecoles - commerces - forêt -
idéal premier achat ou investissement - à visiter sans tarder ! -
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 430 et classe climat g indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828749)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 433 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Roissy-en-Brie
- Année de construction : 1963
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
430
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
135
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3810.00€ et 5220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2Roissy-en-Brie
vente
240 000 €*
Publiée le 18/10/2025
IAD FRANCE
