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A propos de
Ref.1868473
Maison
5 pièce(s)
100m2
Iad France - Driss Saïdani vous propose : Charmante Maison de 100 m² à Roissy-en-Brie, Idéal pour Projet de Rénovation, venez découvrir cette maison pleine de potentiel avec une surface habitable de 100 m² et d'un grand garage. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé de cinq piÚces pouvant être aménagées selon vos besoins : salon, salle à manger, cuisine, bureau. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces qui vous ressemblent et qui correspondent à votre style de vie.
À l'étage, il est possible d'aménager plusieurs chambres, une salle de bain et autres espaces de vie pour accueillir confortablement votre famille.
Bien que nécessitant une rénovation complÚte, cette maison offre un magnifique potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Il y a aussi une dépendance extérieure de 10 m² à aménager selon vos envies.
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison à rénover est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie quotidienne.
Bien que nécessitant des travaux, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un projet sur mesure dans un cadre idyllique à Roissy-en-Brie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31604410)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 200 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Roissy-en-Brie
- Année de construction : 1970
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
399
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
87
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3120.00€ et 4250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 100m2Roissy-en-Brie
vente
265 000 €*
Publiée le 18/10/2025
IAD FRANCE
