Iad France - Kévin Le Govic vous propose : À CHARTRES, dans la rue du général Patton, un appartement en rez-de-chaussée actuellement aménagé pour un usage professionnel.

Un environnement idéal, que ce soit pour votre activité professionnelle ou pour y habiter. La résidence se situe à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Chartres et de la gare.

Vous trouverez sur place des emplacements de parkings gratuits et plusieurs commerces de proximité ainsi que les transports Filibus aux pieds de la résidence.

Un rez-de-chaussée lumineux avec une exposition sud / ouest donnant sur un parc arboré.

L'aménagement actuel *

Une entrée avec rangements donnant sur une salle d'attente baignée de soleil avec une immense porte-fenêtre donnant sur une terrasse et des WC. Vous bénéficierez d'une grande piÚce de plus de 20 m² avec point d'eau, rangements et WC privés ainsi qu'une seconde piÚce de 10 m² indépendante.

Un futur T2 habitable *

Vous aurez la possibilité de recréer un appartement avec une chambre.

Une entrée avec rangements donnant sur un WC et une salle d'eau, un magnifique séjour-cuisine de 30 m² superbement exposé et une chambre de 10 m².

Point de vue énergétique *

L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec cloison isolante jouant aussi sur le cÎté phonique.

Un emplacement de parking en extérieur avec Stop parking complÚte la vente de l'appartement.

NE LOUPER PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30790094)