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Ref.1838498
Appartement
1 pièce(s)
24m2
Iad France - Lorenzo Martinez vous propose : Charmant appartement T1 ensoleillé avec balcon à Toulon,
Cette appartement est vendu loué,
Situé au 2Úme étage d'une résidence privée et renommé, qui date de 1975, cet appartement de 24 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Parfait pour les personnes à la recherche d'un pied-à -terre au cOEur de Toulon.
La piÚce principale, agencée intelligemment, peut être aménagée selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une kitchenette et d'un espace salon. La salle de bain a été rénovée, elle est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur meuble. Un placard dressing est existant, il est équipé d'un rangement encastré.
Cet appartement bénéficie d'un balcon qui agrandi l'espace de vie et apporte une belle luminosité dans le salon.
La résidence offre un environnement sécurisé grâce à un digicode et à la présence d'un gardien. De plus, un accÚs PMR est prévu pour garantir le confort de tous les résidents.
À proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940119142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31456674)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Toulon
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 497
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 24m2Toulon
vente
89 000 €*
Publiée le 29/09/2025
IAD FRANCE
