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Ref.1826684
Appartement
1 pièce(s)
22m2
Iad France - Rachida Frasquet vous propose : Studio 22 m² avec coin cuisine, SDB rénové - 7 rue Michelet 38000 Grenoble.
Idéal investissement avec une bonne rentabilité.
Le studio se compose d'une entrée avec une PIECE DE VIE de 18.5 m² un COIN CUISINE EQUIPEE de 3 m², de SDB récente de 3.5 m² avec douche et WC.
Les plus :
- Vous bénéficiez d'une mezzanine de 3 m² pour un espace nuit.
Équipements et prestations :
- Fenêtres en Double vitrage et PVC avec volets manuels.
- Chauffage individuel Électrique.
- SÚche serviette.
Immeuble avec interphone et cave.
Pour votre plus confort, l'installation d'une pompe chaleur Air / Air vous permettra d'améliorer la performance énergétique.
Adresse et localisation :
Situé au 7 rue Michelet à Grenoble, à proximité du tram A, bus et commerces.
Charges copropriété de 65€ / mois.
ANCIENNEMENT LOUE 400€HC / mois
Visite sur Rendez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302129)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Grenoble
- Année de construction : 1948
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 9
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 480€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
335
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 22m2Grenoble
vente
72 500 €*
Publiée le 13/10/2025
IAD FRANCE
