Iad France - Amelie Lys vous propose : Charmant T2 avec annexe privative - Centre de Grenoble
À proximité immédiate de la gare, de la clinique Mutualiste, de l'école de commerce, et de l'hypercentre, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé en plein cOEur de Grenoble, dans un quartier dynamique et agréable à vivre.
Idéal pour un étudiant, un jeune couple ou une personne seule, ce bien fonctionnel offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une piÚce principale de 15 m² lumineuse avec kitchenette et coin séjour, d'une salle d'eau de 3 m² avec douche, WC et lavabo, ainsi que d'une chambre séparée de 7 m².
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle lumiÚre naturelle tout au long de la journée. Une grande porte-fenêtre s'ouvre directement sur la cour intérieure, permettant d'installer un petit espace extérieur avec quelques plantes, une chaise et une table pour profiter des beaux jours.
Un atout rare : juxtaposé à l'appartement, dans la cour, se trouve une annexe privative de 3 m². Cet espace pratique peut accueillir un lave-linge (raccordements prévus) et offre un volume de rangement appréciable pour du stockage.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, ce logement est en bon état général et prêt à emménager sans travaux. La résidence est sécurisée par digicode, garantissant tranquillité et sérénité.
Un petit cocon plein de charme, parfaitement situé, à visiter sans tarder !
Contactez moi dÚs maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31543160)