Iad France - Frédéric Montbarbon vous propose : Charme et CaractÚre pour cette Maison Traditionnelle à Roissy-en-Brie située avenue du commerce, quartier chic pavillonnaire calme et tranquille

Découvrez cette maison traditionnelle classée D, pleine de charme située à Roissy-en-Brie, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1960 environ avec une surface habitable de 120 m² sur un grand terrain de 429 m², cette propriété vous séduira par son authenticité et son ambiance accueillante.
Un arrêt de bus et à proximité ainsi que l'école des sapins

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux et un séjour avec poêle à bois pour des soirées au coin du feu, une grande cuisine équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces intimes propices au repos, chacune avec son propre caractÚre et son ambiance singuliÚre. Sans oublier la mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail.

Les expositions Sud et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphÚre agréable et chaleureuse. Profitez également d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, ou pour aménager un potager et laisser libre cours à votre passion pour le jardinage.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le systÚme de chauffage individuel assurent une vie moderne et pratique, adaptée aux besoins actuels.

Bénéficiant d'une bonne condition générale, cette maison ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible immédiat à ses futurs habitants.

Avec ses prestations de qualité, son caractÚre unique et son emplacement recherché proche commerces et transports bus et RER E, cette maison traditionnelle à Roissy-en-Brie est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette perle rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Montbarbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 827740978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377934)