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A propos de
Ref.45-19-001771
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45000), un appartement T4 de 87.8m² au rez-de-chaussée avec un garage. Réf. 6205L-0020 Lot n° 38.
Situé à Orleans à proximité des commodités, du Stade de la Source, ainsi que du CHU d'Orleans.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, de 3 chambres dont une donnant sur une terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur la terrasse. Un garage complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Une terrasse de 10m²
- Un garage
- Un WC indépendant
Classe énergie D 195KWh/m².an - Classe climat C 13kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1880 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Copropriété de 59 lots (dont 28 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2750€/an.
Prix de vente : 92 438€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
- Vente fermée aux investisseurs –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Orléans
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 59
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 88m2Orléans
vente
92 438 €*
Publiée le 19/09/2025
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