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A propos de
Ref.193635
Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2
Pézenas (34120) – Proche centre-ville
Maison de caractère – 7 pièces – 5 chambres – 143 m² – Terrasse – Stationnement privé
Au cœur de Pézenas, cette superbe maison de caractère rénovée en 2015 allie charme de l'ancien et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre 5 chambres dont 3 avec salles d'eau, un grand séjour convivial et une belle cuisine ouverte sur une terrasse de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Son extérieur intimiste séduit avec sa cuisine d'été, son préau et son jardinet, parfaits pour se détendre en toute tranquillité.
Un bien rare à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles.
07 89 35 75 90 – Prix : 347 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 305 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pézenas
- Année de construction : 1979
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 143m2Pézenas
vente
337 200 €*
Publiée le 17/09/2025
RESEAU EFFICITY
