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Ref.1384091

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Imaginez un espace qui vous offre une accessibilité incomparable. Situé en plein coeur de la ville, cet appartement exquis est un véritable oasis de commodité. Grâce à son emplacement privilégié, vous serez à proximité de toutes les commodités dont vous rêvez. Besoin de prendre un train ? La gare animée se trouve à deux pas, vous assurant d'être toujours connecté à l'agitation de la ville. Envie de respirer l'air frais et d'entendre le doux bruit des vagues ? Une promenade tranquille vous mènera à la mer, où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'une tranquillité bien méritée.
Préparez-vous par la fluidité de cet espace de vie. L'aménagement ouvert intègre harmonieusement le salon, et la cuisine, favorisant un sentiment de convivialité et facilitant les moments de détente et de divertissement. Les fenêtres spacieuses laissent entrer une lumière naturelle qui inonde les pièces, illuminant chaque recoin et créant une ambiance de sérénité.
C'est appartement proche de centre ville de Saint-Raphaël est composé :
- une chambre de 12 m² avec placard intégré.
- Un WC séparer
- Une salle de bain de 5 m²
- une loggia de 9 m²
- Un cuisine semi ouverte sur salon
Ce bien est également accompagné d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave en sous sol.
Laissez vous séduire et venez le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambrine Sacha EI (ID 74319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794666313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_27679095)

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* 245 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Raphaël
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 30
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Appartement 58m2 à Saint-Raphaël
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    Appartement 58m2Saint-Raphaël

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 19/09/2025

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