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A propos de
Ref.179812
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
SAINT RAPHAEL - 3 PIECES - 56 M² - CLIMATISE - TERRASSE - BALCON - LUMINEUX - RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS - GOLF
Présentation de cet appartement:
83700 SAINT RAPHAEL - GOLF VALESCURE - 56m² - EXCEPTIONNEL - DERNIER ETAGE- TERASSE ET BALCON - LUMINEUX - TRAVERSANT-CLIMATISE
Audrey Allary, Thomas Delannoy et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé sur les hauteurs de Valescure à 3.8 km du port, de la plage et du centre ville dans une résidence de standing ''Le Domaine des Grands Pins'', secteur très prisé a proximité des golfs dans un parc et sans vis à vis.
La résidence bénéficie d'une belle piscine, d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque.
Arrêt transport en commun à 500 m.
Cet appartement au dernier étage, traversant se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m², offrant un confort optimal au quotidien.
La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour.
L'appartement dispose de 2 belles chambres chacune avec placards baignées de lumière et d'un grand balcon pour la suite parentale de 7 m².
Cet appartement dispose d'une salle de bain entièrement refait a neuf et d'un WC séparé.
L'appartement est vendu avec le mobilier et la décoration si besoin et avec une place de stationnement dans la résidence.
Possibilité d'acquérir en sus un stationnement à 16 000€
Le DPE de ce bien est en classe ENERGIE C avec 161 kWh/m²/an et A avec 5 kg CO2/m3/an d'émission de gaz a effet de serre.
Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cœur à Saint Raphael, il saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Thomas Delannoy 06 33 68 21 89 tdelannoy@efficity.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Raphaël
- Année de construction : 1992
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 84
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1700€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2Saint-Raphaël
vente
259 000 €*
Publiée le 26/03/2025
RESEAU EFFICITY
