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Ref.180888

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
41m2

83700 - SAINT-RAPHAËL - 3 PIÈCES - 41M² - REZ-DE-JARDIN AU CALME ABSOLU

A proximité des golfs, niché dans une résidence sécurisée récemment ravalée, cet appartement en rez-de-jardin est une véritable invitation à la sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie climatisée, avec son espace cuisine ouvert, s'étend harmonieusement vers une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec accès direct au jardin et placard intégré, d'une seconde chambre également équipée d'un placard, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien.

Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder !

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 189 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Raphaël
  • Année de construction : 1990
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 231
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1257€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 500 €
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    Appartement 41m2Saint-Raphaël

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    199 500 €*
    Publiée le 04/04/2025

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