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A propos de
Ref.31-19-004452
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 9 rue de l'Abbé Naudin. Un appartement T3 de 43,14 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. 02245. Lot n°8.
Au cœur du quartier des Sept Deniers, à proximité de toutes commodités venez découvrir cet appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Situé à proximité des commodités,
- Séjour modulable en chambre,
- Frais de notaire réduits.
DPE : D (153 kWh/m2.an) – GES : D (31 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 440 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 50 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 194 €/an. Taxe Foncière : 665 €.
Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 13/10/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2Toulouse
vente
89 000 €*
Publiée le 14/09/2025
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