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Ref.31-24-002105
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 5 rue du Calvados. Un appartement T2 de 36,50 m² au 2e étage avec cave. Réf. LesAnges56. Lot n°56.
Au sein d'une résidence sécurisée située dans une impasse au calme, proche des bus et du métro « Minimes – Claude Nougaro » et des commerces, découvrez cet appartement comprenant un salon, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage collectif.
Atouts supplémentaires :
- Proches des transports et des commerces,
- Appartement avec cave,
- Frais de notaire réduits.
DPE : D (154 kWh/m2.an) – GES : D (32 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 450 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 274 lots (dont 100 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 227 €/an. Taxe Foncière : 665 €.
Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking – Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 6 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 26/08/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 274
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 37m2Toulouse
vente
95 000 €*
Publiée le 14/09/2025
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