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A propos de
Ref.189374
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2
69003 – LYON 03 - QUARTIER VILLETTE - EXCLUSIVITE – STUDIO – MEZZANINE – DERNIER ETAGE - ASCENSEUR
NOELLE et CHRISTOPHE JACQUET avec EffiCity vous proposent ce studio et sa mezzanine d'une surface de 32m² au sol et 22 m2 carrez.
Ce studio vous offrira :
Une pièce de vie avec sa kitchenette équipée d'un évier, de 2 plaques électriques et de son frigo, ainsi qu'un coin prévu pour mettre la machine à laver.
Un espace salon sous la mezzanine (2m de hauteur), une salle de douche et d'un WC indépendant.
La mezzanine conviendra parfaitement pour y installer la chambre.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous aurez une vue dégagée depuis la mezzanine.
COTE PRATIQUE : l'immeuble bénéficie d'une cour intérieur arborée dont vous pourrez profiter.
EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT : Situé rue Etienne RICHERAND, dans le quartier villette, vous serez à 2 pas de la gare de la Part Dieu et de toutes ses commodités.
COTE TECHNIQUE : Chauffage et eau chaude individuel électrique.
COTE FINANCES : Taxe foncière 388€, charges de copropriété de 36 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 3eme Arrondissement
- Année de construction : 1940
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 14
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 432€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 10/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2 Lyon 3eme Arrondissement
vente
145 000 €*
Publiée le 10/07/2025
RESEAU EFFICITY
