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A propos de
Ref.184593
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
12m2
69003 - LYON 3E - MONTCHAT - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 12.33M² - IDÉAL PIED-À-TERRE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Lyon 3, dans le quartier prisé de Montchat, à proximité immédiate du TRAM T3, des bus C26, 25, C11, C9, et de toutes les commodités.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce charmant appartement d'une surface de 12.33m², comprend une pièce principale lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain et une cuisine équipée. L'environnement calme de la rue Saint-Isidore en fait un lieu de vie paisible et agréable.
L'immeuble de 3 étages, construit avant 1850 en béton, offre une excellente isolation phonique pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En bon état, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un bien facile à vivre, proche des transports en commun et des commerces.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché lyonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Romdhane - 06 86 02 12 80 - hromdhane@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hatem Romdhane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°484005624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 3eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 26
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 932€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 18/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 12m2 Lyon 3eme Arrondissement
vente
80 000 €*
Publiée le 20/05/2025
RESEAU EFFICITY
