LYON 3 –QUARTIER MONTCHAT - T1 bis en DUPLEX – CALME – CLIMATISATION - IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT

Audrey ALLARY, Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T1 bis en duplex, d'environ 30 m² (18,77 m² Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété des années 2000, entretenue et sécurisée.

Cet appartement, entièrement repeint par un professionnel (travaux terminés début août), offre une pièce de vie de 15,5 m² avec coin cuisine ouvert et deux grandes fenêtres exposées au sud, apportant de la luminosité à la pièce.

Un escalier conduit au niveau supérieur où se trouvent un coin nuit mansardé, avec espace cabine de douche et lavabo ainsi qu'un WC séparé.

Climatisation.
Chauffage individuel électrique.

Commerces et transports à proximité.

Cet appartement est vendu meublé, donc prêt à être habité ou mis en location.

Charges mensuelles : 83 €
Taxe foncière : 511 €
Nb de lots : 10

Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92

Prix de vente : 133 700 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
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