RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - SPECIAL INVESTISSEUR- Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement dans une résidence gérée Découvrez ce studio meublé de 21 m2 très fonctionnel au 3eme étage avec ascenseur, au calme coté jardin. La résidence est très bien placée. Le pôle hospitalo-universitaire lyonnais, réputé dans le monde entier, est intégré dans ce quartier dynamique. Proche de nombreuses universités (médecine, pharmacie, école d'infirmière, Sciences U, Université Lyon 3…etc.), la résidence étudiante Philéas Lodge offre l'occasion unique de résider dans le deuxième quartier d'affaires de France. Il se compose comme suit : une entrée, salle d'eau avec WC, Une pièce principale : chambre avec canapé lit, placard mural , Une kitchenette, avec plaque, réfrigérateur, micro onde.
La résidence offre les services suivants : Gardien, jardin, salle commune, laverie, salle de sport.
La résidence se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu.,
Loyer de 3805 euros HT annuel . LMNP-Bail commercial en cours pour 9 ans jusqu'au 31 décembre 2031 . Gestion sans soucis-
AVANTAGES : Une accessibilité simple.
Le nombre d'étudiants en augmentation.
La sécurité du versement des loyers.
Confier à un organisme reconnu.
Un bail commercial bien défini.
BON A SAVOIR : Les résidences étudiantes échappent au nouveau dispositif de la réintégration des amortissements en LMNP.

Je vous invite à prendre rdv par téléphone ou mail : 06 67 10 62 84 -vlegueuziec.groupec2i@efficity.com ou valerie.agopian@valorisons.com
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