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Ref.189532

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

69120 - VAULX-EN-VELIN - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.8M2 - BALCON - TRANSPORT EN COMMUN A PROXIMITE - LUMINEUX ET SPACIEUX - A DECOUVRIR SANS TARDER

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Vaulx-en-Velin, à deux pas des transports en commun et des commodités.

Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux de 2017, cet appartement de 81.8m2 saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa disposition harmonieuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux avec un grand placard mural, la pièce de vie de 29.8m2 baigné de lumière naturelle ouvert sur la terrasse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée de tout les électroménagers attenante vous invite à concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Les 3 chambres spacieuses et confortables chacune équipée d'un placard murale, elle constituent de véritables havres de paix pour toute la famille. Le balcon de 10.0m2, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un garage de deux places de stationnement intérieur en enfilade pour garer vos véhicules en toute sécurité, un état de l'électricité aux normes, un ascenseur pour plus de praticité au quotidien.

Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une construction en béton de qualité, dans un immeuble très bien entretenu.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Vaulx-en-Velin
  • Année de construction : 2018
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 30
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1560€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 130 15 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 15 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 12/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Appartement 82m2 à Vaulx-en-Velin
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    Publiée le 14/07/2025

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