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Ref.1609381
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
iad France - Véronique Carpin vous propose : Appartement T3 - 2 Chambres - Terrasse ensoleillée - Garage fermé- Vaulx-en-Velin la Rize -
Visite virtuelle disponible.
Découvrez cet appartement situé à Vaulx-en-Velin : Parfait pour un couple ou une petite famille, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2008, cet appartement propose une surface de 65m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
Coté nuit : Cet appartement dispose de 2 chambres confortables de 13.5m² et 9.55m² respectivement avec placards et parquet. Une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant complète cet espace.
La terrasse ensoleillée, orientée à l'est, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Compris dans le prix : Un box fermé sécurisé vient compléter ce bien.
Les équipements modernes sont présents pour garantir votre confort au quotidien : fibre optique, digicode, interphone, câble TV, et ascenseur, local à poussettes et vélo.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et des commodités essentielles à proximité.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cet appartement à Vaulx-en-Velin. N'attendez plus, contactez moi pour programmer une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.67 € par mois (soit 956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vaulx-en-Velin
- Année de construction : 2008
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 72
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 956€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 05/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Vaulx-en-Velin
vente
169 000 €*
Publiée le 18/07/2025
IAD FRANCE
