- 1
- 1
- 33
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.189164
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
59800 LILLE FIVES- DUPLEX T3 BIS AVEC TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - À 2MN À PIED DU MÉTRO ET DES COMMERCES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex lumineux de 54m2 loi carrez (70m2 au sol) 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, dans une rue calme avec stationnement facile, à seulement 2mn à pieds du métro Fives.
Ce bien se compose comme suit:
=>au 1er niveau (2ème étage de la copropriété):
Une entrée,
Un salon de 13,50m2 donnant sur une agréable terrasse de 6m2 exposée SO/O idéale pour profiter du soleil,
Une cuisine ouverte et équipée de 5,50m2,
Une chambre spacieuse de 15,5m2 avec deux placards intégrés,
Un espace bureau indépendant, parfait pour le télétravail,
Un escalier discret menant à l'étage supérieur,
=>au deuxième niveau (3ème étage sous combles):
Une grande pièce de 24m2 au sol, aménageable en chambre parental avec dressing, ou en chambre d'enfant avec coin jeux par exemple!
Afin de révéler tout son potentiel et de le rendre encore plus agréable, cet appartement nécessite des travaux.
Ses atouts:
Dernier étage, terrasse, calme, proximité immédiate du métro et des commerces, petit immeuble et faibles charges.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en plein renouveau.
Je serai ravie de vous en parler de vive voix et de vous le faire découvrir lors d'une visite!
Contactez-moi:
Emilie Pollet 06 62 86 33 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lille
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 190€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3590.00€ et 4910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Lille
vente
125 000 €*
Publiée le 09/07/2025
RESEAU EFFICITY
