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A propos de
Ref.187684
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
59160 - LOMME-LILLE - STUDIO en DUPLEX RENOVE - COIN NUIT - 26.37 M2 - LIBRE D'OCCUPATION
EN EXCLUSIVITE, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Simon MENART vous proposent ce charmant appartement duplex rénové situé Avenue de la République à Lomme, en arrière cour. Visite virtuelle possible.
À deux pas des commerces, des Écoles, du Métro Lomme–Lambersart et bus au coin.
Accès rapide aux grands axes routiers : rocade Nord-Ouest, A25 et périphérique de Lille
Rénové entièrement en 2021, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de toilettes séparées et d'une cave.
À l'étage, un espace nuit avec salle d'eau attenante complète l'ensemble.
Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété : environ 163 € par trimestre
Des améliorations sont envisageables pour optimiser le DPE, avec devis en cours : installation d'une pompe à chaleur, VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Je reste disponible pour tout complément d'information et demande de visites. Merci de bien lire l'annonce et de vérifier vos capacités d'emprunt.
Belle journée à vous.
Prix de vente : 87.000 EUROS H.A.I
Simon MENART
Tél: 06.28.203.652
Mail: smenart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lille
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 652€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1027.00€ et 1389.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2 Lille
vente
87 000 €*
Publiée le 23/06/2025
RESEAU EFFICITY
