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A propos de
Ref.186885
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
59000 – Lille/ Métro Cormontaigne, rue d'Isly – Grand studio lumineux de 37.5 m² avec balcon, cellier et parking – 3ème et dernier étage avec ascenseur
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous présentent en exclusivité :
Situé rue Gustave Testelin, à 700 mètres du métro Cormontaigne et à proximité directe de la rue d'Isly, ce beau studio de 37,5 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur.
Un agencement bien fonctionnel :
Une grande pièce de vie lumineuse de 26,4 m² offrant un bel espace modulable, idéal pour agencer un côté nuit confortable & créer un espace salon agréable
Un balcon de 2 m², donnant côté jardin
Une cuisine attenante de 4,6 m²
Une salle de bain avec baignoire et toilettes de 3,5 m²
Une entrée avec rangements intégrés
Le petit + : un cellier privatif de 2,3 m², situé sur le même palier, un vrai atout pour stocker sainement sans encombrer l'espace de vie !
Place de parking en sous-sol
Des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et l'aménager selon ses besoins/envies!
Emplacement stratégique :
•700 m du métro Cormontaigne,
•À moins de 10 minutes en vélo de la Faculté de Médecine Henri Warembourg,
•Commerces, transports et commodités à proximité immédiate
Bien vendu libre de toute occupation – idéal premier achat ou investissement locatif.
Envie de visiter ou d'en discuter ? Contactez-moi au 07 67 07 65 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Lille
- Année de construction : 1985
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 179
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1240€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2 Lille
vente
139 900 €*
Publiée le 16/06/2025
RESEAU EFFICITY
