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Ref.187454

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

94310 ORLY – PROCHE T9 PORTE DE CHOISY – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES AU CALME – 3 CHAMBRES – PARKING ET CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement familial de type 4 Pièces, d'une superficie de 70,4 m² loi carrez. Il est composé d'une entrée avec de rangements, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, un wc, et un placard. Une cave complète ce bien. Une place de parking au sous-sol sécurisé en sus. Résidence en cours de ravalement de façade, parties communes rénovées. A proximité du gymnase Alice Milliat, des commerces, des écoles, et des transports, T9 PORTE DE CHOISY - RER C CHOISY-LE-ROI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Orly
  • Année de construction : 1964
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 140
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3080€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 76 3 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 3 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 18/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 19/06/2025

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