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Ref.173241

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

94310 - ORLY -APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² AVEC BALCON ET STATIONNEMENT.

José Aires Efficity vous propose ce magnifique appartement situé à Orly en face du T9 et à 5 minutes du RER C, proche des écoles et commerces.

Dans un immeuble récent construit en 2012, cet appartement de 3 pièces au 2 éme étage avec ascenseur offre un espace généreux de 67m².

Avec son salon- salle à manger très lumineux donnant accès sur le balcon, ses 2 chambres, un grand espace rangement, sa grande cuisine séparée et équipé, une salle de bains et WC séparé.

Le point fort de cet appartement ? Son balcon de 6m², et le parc au pied de l'immeuble parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

De plus, vous disposerez d'une place de stationnement intérieur au sous sol, un véritable atout dans la région.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare à Orly, un véritable coup de cœur vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Orly
  • Année de construction : 2012
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 27
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2380€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 148 29 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 29 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 15/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Appartement 67m2 à Orly
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    Appartement 67m2 Orly

    vente
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    Publiée le 11/01/2025

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