Opportunité d'Investissement : Appartement 2 Pièces - 94310 ORLY - Quartier des Maçons

Efficity, votre agence immobilière en ligne, vous propose une excellente opportunité d'investissement avec cet appartement situé dans le recherché quartier des Maçons à Orly. Actuellement loué à 820 € charges comprises, cet appartement génère un revenu locatif stable, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Loyer Actuel : 820 € Charges Comprises - Charges 50€
Superficie : 42.67 m²
Balcon - Lumineux - Calme -

Caractéristiques de l'appartement :

Emplacement stratégique : Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, attirant ainsi des locataires de qualité.
Agencement fonctionnel : Le séjour spacieux de 24.01 m² est idéal pour la vie quotidienne, avec un balcon de 5.22 m² offrant un espace extérieur apprécié des locataires.
État général : L'électricité et la plomberie sont en excellent état, garantissant un confort optimal pour les occupants.
Environnement résidentiel : Le quartier paisible est parfait pour attirer des familles ou des professionnels en quête de tranquillité après une journée de travail.
Travaux en cours :
Des travaux de réfection des balcons et de la façade sont actuellement en cours, ce qui augmentera la valeur de l'immeuble et améliorera l'attrait pour les futurs locataires.

Commodités :
Construit entre 1990 et 2006, l'immeuble est en bon état et dispose de toutes les commodités nécessaires. La proximité des transports en commun (tramway et bus) facilite les déplacements vers Paris et ses environs, rendant cet appartement encore plus attractif pour les locataires.

Rendement locatif intéressant :
Avec un loyer actuel de 820 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité d'investissement à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un quartier en plein développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0621124284.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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