- 2
- 1
- 64
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.180655
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
94310 – ORLY - CENTRE-VILLE - 2 PIECES / 1 CHAMBRE - 51.76m² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON, AU CALME, A PROXIMITE DES TRANSPORTS ET COMMERCES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à ORLY, dans le quartier animé du centre-ville.
Niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR, ce charmant appartement de 2 pièces vous séduira par son CALME et sa LUMINOSITE. Vendu occupé par un locataire depuis 2014 pour un loyer de charges comprise de 950€.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie de 25.66m² offrant un séjour agréable et lumineux. La pièce s'ouvre sur un BALCON de 9m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de DOUCEUR et de REPOS, propice à des nuits paisibles.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et des COMMODITES. Vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien, avec des commerces variés à deux pas de chez vous.
Construit entre 1990 et 2006, cet appartement en BON ETAT général offre un cadre de vie agréable et confortable. L'IMMEUBLE dans lequel il se trouve est également en excellent état, offrant ainsi une belle qualité de vie aux résidents.
L'ensemble de ces caractéristiques en font un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez plus, venez visiter cet appartement sans plus attendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0621124284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Meriem Michee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°880025283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Orly
- Année de construction : 2003
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 175
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1752€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Orly
vente
197 700 €*
Publiée le 03/04/2025
RESEAU EFFICITY
