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A propos de
Ref.183435
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
44400 - REZE - CENTRE-VILLE 8 MAI - 4 PIECES - 2-3 CHAMBRES - 75.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Rezé.
Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 75 m², vous offre un double séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, deux chambres possible trois, une salle de bains, un wc séparé et un dressing.
Sa disposition optimisée et sa vue dégagée donnant sur un parc confèrent à ce bien une luminosité naturelle, mettant en valeur chaque espace de vie et offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Une cave et une place de parking complètent ses prestations. La proximité des commodités, des commerces et des transports (TRAM à 200m) en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Le ''ravalement énergétique'' a été voté pour un passage à la norme BBC (estimatif DPE B) et est déjà payé par le Vendeur.
Projections réalisées par IA corrélées aux photos.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux en plein cœur de Rezé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de ce bien. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.43 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Rezé
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 451
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1269€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Rezé
vente
188 000 €*
Publiée le 02/05/2025
RESEAU EFFICITY
