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Ref.178233
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
44400 REZE - TROIS MOULINS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - ASCENSEUR - LUMINEUX - PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 72 m², situé au cœur de Reze.
Bienvenue dans ce spacieux appartement, niché au cœur du quartier des Trois Moulins, un secteur prisé pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports.
D'une belle superficie, cet appartement lumineux offre :
Une grande entrée
Un vaste salon-séjour avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, pour un espace de vie encore plus convivial
2 belles chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de colocation
2 beaux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours
Une salle de bain, un toilette séparé et un bureau.
Ce bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, actuellement utilisé comme cabinet médical
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Rezé
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 163
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Rezé
vente
160 000 €*
Publiée le 07/03/2025
RESEAU EFFICITY
