L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 4 passage Bailly. Un appartement T3 de 63,00 m² au rez-de-chaussée avec box en sous-sol. Réf. 0019C31-L031. Lot n°1131.

Dans une jolie résidence arborée idéalement située proche du parc de Gironis, de l'Oncopole, des commerces, des transports et d'un accès au périphérique. Venez découvrir ce spacieux appartement composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts supplémentaires :
- Résidence arboré proche des commerces,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec un box en sous-sol.

DPE : D (228 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 350 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris et inclus dans les charges). Copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 682 €/an. Taxe Foncière : 1 397 €.

Prix de vente : 97 064 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 30/05/2025.