TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 23 rue de l'Abbé Naudin. Un appartement T3 de 56,82 m² au rez-de-chaussée. Réf. 253. Lot n°1.

Au sein d'une résidence sécurisée à proximité des commodités et des Berges de Garonne, venez découvrir cet appartement exposé Sud-Ouest et composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle des bains et d'un WC.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'une résidence proche de toutes les commodités,
- Cuisine avec arrière-cuisine/cellier,
- Appartement avec rangements.

DPE : C (140 kWh/m2.an) – GES : C (29 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 815 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 83 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 553 €/an. Taxe Foncière : 862 €.

Prix de vente : 116 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 7 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 10/06/2025.