L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 4 passage du Losange. Un appartement T3 de 63,70 m² au 1er étage avec box en sous-sol. Réf. 0019C31-L141. Lot n°1605.

Dans une jolie résidence arborée idéalement située proche du parc de Gironis, de l'Oncopole, des commerces, des transports et d'un accès au périphérique. Venez découvrir ce spacieux appartement composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'une résidence proches de toutes les commodités,
- Appartement avec balcon de 6,90 m² et box en sous-sol,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (174 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 1 000 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 559 €/an. Taxe Foncière : 1 413 €.

Prix de vente : 98 038 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 € (selon les disponibilités)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).