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Ref.31-18-012045
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 32 chemin d'Audibert. Un appartement T3 de 61,32 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 128015. Lot n°302.
Au sein d'une résidence proche située à 6 minutes à pied du métro ligne B, venez visiter un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte de 7 m², un jardin de 27 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Appartement avec terrasse et jardin privatif,
- Proche du métro B rejoignant le centre-ville en 10 minutes,
- Frais de notaire réduits.
DPE : C (75 kWh/m2.an) – GES : C (12 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 635 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 47 lots (dont 25 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 855 €/an. Taxe Foncière : 1 056 €.
Prix de vente : 114 000 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acheter un garage en sus : + 10 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 05/07/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 47
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Toulouse
vente
114 000 €*
Publiée le 08/06/2025
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