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A propos de
Ref.184943
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
13009 - MARSEILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Cabot, au cœur du 9e arrondissement de Marseille.
Cet appartement lumineux et chaleureux vous offre un espace de vie confortable, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 10m² et le jardin de 20m², véritable atout de ce bien, vous permet de profiter de repas en extérieur ou de vous détendre en toute tranquillité.
Construit après 2006, cet appartement en très bon état général vous assure un confort de vie optimal. Les matériaux de construction en béton et l'état de la façade en très bon état témoignent de la qualité de cet immeuble, doté d'un ascenseur pour votre plus grand confort.
Cet appartement est un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0623882576.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 9eme Arrondissement
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 211
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1116€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Marseille 9eme Arrondissement
vente
225 000 €*
Publiée le 20/05/2025
RESEAU EFFICITY
