- 1
- 1
- 62
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.182676
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
A vendre - Marseille 9e ''Chemin Joseph Aiguier'' 2 pièces de 46m² – Dernier étage – Calme & lumineux – Parking privatif
Julia FORÊT 06 I 19 I 21 I 59 I 09 vous propose ce charmant T2 de 46m², niché au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.
Situé chemin Joseph Aiguier, secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille, cette adresse séduit par son cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, établissements scolaires, hôpitaux, facultés, piscine, et le futur tramway à seulement 5 minutes à pied.
L'appartement en parfait état, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. D'une chambre cosy avec une salle de bain ouverte au style atypique, esprit suite parentale, de WC séparés et de nombreux rangements pratiques pour optimiser l'espace.
Pour plus de confort, une place de parking privative, au sein de la résidence, vient compléter ce bien.
Résidence principale ou investissement, à vous de choisir ! Ce bien est idéal !
Contactez-moi au 06 I 19 I 21 I 59 I 09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant.
jforet@efficity.com
DPE : D
Charges : 133€
Taxe Foncière : 1205€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 9eme Arrondissement
- Année de construction : 2002
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 34
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1598€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Marseille 9eme Arrondissement
vente
189 000 €*
Publiée le 27/04/2025
RESEAU EFFICITY
